Продавцам

 Хотите продать свою недвижимость выгодно без суеты и стрессов? В таком случае агентство недвижимости «Кохинур» к Вашим услугам.

Согласитесь, продажа недвижимости –это волнительное событие для любого человека независимо о того первый раз Вы являетесь продавцом своей недвижимости или предположим второй или третий.

 В своей работе мы сталкиваемся с различными видами сделок и, отнюдь, это не только чистые продажи. Немного пояснения по поводу термина «чистая продажа»-это продажа недвижимости без дальнейшего поиска вариантов, основной целью данной операции с недвижимость является получение денег.

На сегодняшний день на рынке все чаще встречаются так называемые альтернативные сделки, когда Продавцу надо купить другой объект, например другую квартиру или дом. В таких ситуациях очень сложно самостоятельно осуществить сделку без ошибок

Кроме того, необходимо объективно оценить продаваемый Вами объект, для того чтобы не столкнуться с различного рода проблемами по вопросу его цены.

Преимущества продажи недвижимости с нами:
1 Продажей Вашей недвижимости занимаются только опытные специалисты. (Стаж работы наших сотрудников в сфере недвижимости от 8 до 20 лет).
2.Правовая поддержка на всех этапах сделки
3. Индивидуальный поход к решению Вашего жилищного вопроса
4.Реклама объекта на специализированных интернет-площадках, а также в печатных средствах массовой информации.
5.Оплата услуг только факту продажи объекта недвижимого имущества.
Стоимость услуг
Стоимость риэлтерских и порядок их оплаты в Республике Беларусь регулируется Постановлением Совета Министров Республики Беларусь № 386 от 14 марта 2008 г. Так стоимость стоимости риэлтерской услуги для Продавца рассчитывается в процентах от стоимости объекта недвижимости в базовых величинах, установленных на день заключения договора купли-продажи.В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27 января 2018 №956 «Об установлении размера базовой величины» размер базовой величины с 01января 2019 г. установлен 25,50 белорусских рублей.

 

Стоимость объектов недвижимости, указываемая юридическими или физическими лицами в договоре купли-продажи (в базовых величинах <**>)

Ставка <***> (в процентах от стоимости)

Объекты недвижимости:

 

до 4200 включительно

3,0

свыше 4200 до 5000 включительно

2,5

свыше 5000 до 5800 включительно

2,4

свыше 5800 до 6600 включительно

2,3

свыше 6600 до 7500 включительно

2,2

свыше 7500 до 8300 включительно

2,1

свыше 8300 до 9100 включительно

2,0

свыше 9100 до 10000 включительно

1,9

свыше 10000 до 10500 включительно

1,8

свыше 10500 до 11600 включительно

1,7

свыше 11600 до 12400 включительно

1,6

свыше 12400 до 13200 включительно

1,5

свыше 13200 до 14000 включительно

1,4

свыше 14000 до 14900 включительно

1,3

свыше 14900 до 15700 включительно

1,2

свыше 15700 до 16500 включительно

1,1

свыше 16500

1,0

 
А теперь пример как рассчитать стоимость риэлтерской услуги самостоятельно.
1.Стомость квартиры в белорусских рублях разделить на 1 базовую величину получим стоимость квартиры в базовых величинах
Пример:
154000/25,5=6039 базовых величин
2. Затем в таблице смотрим соответствующее данному значению в базовых величинах процентную ставку
Пример:
6039 базовых величин соответствует ставке 2,3%
3. Стоимость квартиры умножаем на процентную ставку и получаем стоимость услуг
Пример:
154000*2,3%=3 542 белорусских рубля.
 
Обращаясь к нам за помощью Вы получаете надежного, опытного партнера на всех этапах подготовки и совершения сделки купли-продажи.