Информация для Покупателей

Покупка недвижимости – это  ответственный и волнительный момент в жизни каждого человека, сопряженный с финансовыми рисками. Приобретая недвижимость в собственность, многие покупатели хотят съэкономить деньги на услугах риэлтера. Они подыскивают себе варианты, берутся самостоятельно за подготовку документов и последующее сопровождение сделки. Купив квартиру без участия агентства недвижимости такие покупатели остаются довольны, что съэкономили деньги на услугах риэлтера. Однако после покупки недвижимости граждане купившие самостоятельно недвижимость в большинстве случаев начинают сталкиваться с трудностями, которые могут впоследствии даже привести к судебным разбирательствам и как следствие к потере денег и купленной квартиры, дома и т.п.

Приобретая в собственность недвижимость как на первичном, так на вторичном рынках можно столкнуться с разного рода  нюансами. Хотелось бы обратить внимание покупателей, что при покупки жилья необходимо изучить историю недвижимого имущества, кем и посредством какой сделки оно приобреталось, причины продажи, состав семьи собственника. Если квартира была приватизирована, следует выяснить, все ли участники осуществили свое право на приватизацию полагающейся им части квартиры. Вместе с тем, если квартира была унаследована, подарена или перешла к собственнику по договору ренты нужно узнать, не осталось ли третьих лиц, которые в будущем смогли бы претендовать на нее.

Покупателю не стоит соблазняться явно заниженной стоимостью квартиры, нужно выяснить, в чем причина такой цены и не ждать ли впоследствии подвоха.

Риск же покупки квартиры по подложным документам в первую очередь связан с заключением договора по доверенности. Для покупателя есть большая вероятность быть обманутым, поскольку доверенность в любой момент может быть отозвана, или доверитель может скоропостижно скончаться, что влечет недействительность этого документа.

Все эти риски при покупке квартиры, которые не исчерпываются приведенным перечнем, могут привести к признанию сделки купли-продажи недействительной и как следствие потерянному зря времени и средств.
Чтобы не тратить время впустую и не стать жертвой злоумышленников стоит обратиться за помощью  к квалифицированным специалистам, которым не в новинку решать такого рода. трудности.
Агентство недвижимости «Кохинур» располагает не только ресурсами для выявления рисков, но и возможностью для их эффективного преодоления.